Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования им, а также предоставление жильцам надлежащих коммунальных услуг.

Согласно части 3 той же статьи ЖК способ управления многоквартирным домом определяется и может быть в любое время изменён решением общего собрания собственников помещений. То есть в случае ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей, систематических нарушений договора управления домом собственники могут выбрать другую управляющую компанию.

Чтобы выбрать новую УК, необходимо провести общее собрание в порядке, предусмотренном статьёй 45 ЖК. Оно считается правомочным, если в нём приняли участие собственники помещений, находящихся в доме, или их представители, обладающие более чем 50 процентами от общего числа голосов.

Более подробные бесплатные консультации вы можете получить каждый четверг, с 10.00 до 14.00, по адресу: ул. Кирова, 14.

Марина БАЙДАК,
юрист обкома КПРФ